ASSET MANAGER

A propos de l’entreprise

Pour notre client, prestigieux établissement destiné à la

Gestion d’Organisme de Placement Collectif Immobilier (OPCI)

Mission

Rattaché à la Direction Gestion Opérationnelle,l’Asset Manager est en charge de:

  • L’élaboration des stratégies d’acquisition, de construction, d’entretien et de commercialisation des actifs immobiliers ;
  • Assurer le lien avec les évaluateurs immobiliers notamment pour ce qui concerne les propositions d’acquisition d’actifs ainsi que le contrôle de la valorisation des actifs immobiliers
  • Préparer et présenter les dossiers des projets d’acquisition d’actifs immobiliers analysés en Comité Interne;
  • Prendre en charge la rentabilisation des actifs immobiliers et proposer les actions adéquates pour améliorer leurs valeurs. A ce titre, élaborer différentes hypothèses de valorisation des immeubles, la politique de loyers et la politique de maîtrise des charges ;
  • L’établissement du plan de travaux pluriannuel des actifs de l’OPCI ainsi que ses mises à jour ;
  • Veiller au bon encaissement des recettes (loyers et charges).
  • S’efforcer de prévenir les impayés et, s’il y a lieu, rechercher une solution amiable ou engager une action en pré-contentieux.
  • Lutter contre la vacance et assurer la relocation rapide des locaux vacants.
  • Assurer la gestion de la relation client avec les locataires ;
  • Elaborer les projections financières liées à chaque actif détenu par les OPCI
  • La participation au Comité Interne ;
  • La participation en sa qualité d’expert, au processus de sélection des évaluateurs immobiliers ;
  • Effectuer le suivi des activités externalisées « Property Management » et « Facility Management » ;
  • Archiver les documents propres à sa fonction.
  • Contribuer à la mise en place et à l’évolution des outils de gestion d’actifs ;
  • Contribuer à l’élaboration du reporting réglementaire ;
  • Gérer les contrats d’assurance des actifs immobiliers
  • Effectuer l’inventaire des immobilisations
  • Assurer le suivi juridique des immeubles et le suivi des contentieux
  • Assurer la réalisation des tâches liées la fonction conformément aux procédures

Profil

  • Bac + 5 : Diplôme d’Ingénieur ou d’école de commerce (ou équivalent) ;
  • Expérience professionnelle de 2 ans minimum ;
  • Une expérience dans un cabinet d’expertise immobilière serait un atout
  • Maîtrise des différentes techniques financières et les outils de modélisation ;
  • Connaissance approfondie dans les domaines financiers ;
  • Connaissance approfondie du métier de l’immobilier ;
  • Aptitude de négociation et sens business ;

Date de publication

10.09.2019